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好消息！倘若征收房产税，别忘了领这些钱，可都是白白送的！

http://www.jiajum.com 2019-06-21 09:06 家居装修设计网

多年来，中国房地产业的快速发展，我们都目睹了今天房价已经飙升到这样一个点，导致越来越多的人买不起房子，鉴于这种情况，国家还出台了监管政策，以遏制房价飙升的势头。而即将到来的房产税，可以说很多人都渴望早日出来，解决目前的高房价问题。我们要说的是，当我们知道房产税即将来临时，那些拿买房赚钱的投机者将无处可逃，所以房子将回归到自己的住宅属性。

一、种种迹象表明，似乎都在为房产税开征做准备

1、取消公摊面积。如果含有公摊面积也交税的话，房产税征收势必会产生诸多障碍。在经历诸多权威媒体呼吁后，存在多年的公摊面积可能面临取消，按套内面积计价被写入意见征求稿中，相信不久将付诸实施。这被业内人士解读为，扫除房产税征收的计价障碍，所见即所得，大家更能容易接受。

2、不动产信息平台已实现全国联网。作为房产税开征的最基础的一步，不动产联网后，可以清楚地记录和查询房主的住房情况，这为房产税开征提供了更加充分的信息和依据。不动产信息平台建设经过多年努力，终于实现了全国联网。

3、下调房产交易环节税费。近期不少地方下调房产交易税费，如果房产税开征的话，很有可能会降低交易环节的税费，增加持有环节的税费，这被业内人士解读为逐步与房产税接轨。如果真到房产税正式开征，大部分的交易环节税费将被持有环节税费替代。

二、房产税征收难点

笔者今天想说的是，如果房产税开征，目前确实还有很大的法理障碍。就连社科院都建议，只对交易住房征收房产税，暂不征收不交易住房。

如果实在要征收房产税，就应该把土地的价值去掉，只征收居民住宅的财产税，因为住宅是居民私有的，而土地不是。如此一来，那么征收房产税的意义就不大了。因为70年的土地使用费基本占到房价的三分之二，而居民住宅的价值只在剩余的三分之一里，其比重已然很小，不过这是属于房产税征收符合法律的部分，如果真要这样征，对平抑房价影响非常有限。

这么看来，如果房产税开征，需要扫除征收的法律障碍。那么，彼时那些买房时所交的土地费是不是可以退给购房者呢？这可是一笔不小的钱。不管怎么说，最终的房产税会以何种形式出现，都不应该以增加普通老百姓的负担为目标，毕竟我们还是属于发展中国家，大多数老百姓辛辛苦苦、省吃俭用购房，大部分家当都在房产上，也都还不怎么富裕，希望房产税设计者慎重考虑周全。

三、装修省钱攻略

1、装修方式选择半包

装修方式一般有半包和全包两种，全包就是找个装修公司，由公司帮你安排主辅料加工人，自己只需要验收。我家选择的是半包，找了一个亲戚施工队，负责帮忙施工，自己买材料，这样虽然麻烦一点，确实也要省一些钱，更重要的是钱花的明白。至于清包对这行不熟悉还是不要尝试了。