彩钢顶渗漏维修案例分享

  项目概况：

  项目地点：大兴区；

  渗漏情况：该项目彩钢部位存在渗漏水，室内顶板有泛黄阴湿现象，上部彩钢板风道根部卷材翘边、开裂老化。风道立面局部出现水泥层脱落，导致基层与卷材之间出现缝隙。

  渗漏原因分析：

  彩钢板风道基座部位是防水薄弱部位，若防水高度不够、密封不密实，在后期使用中，雨水易沿交接部位向内产生渗漏。

  治理措施：

  防水施工前需铲除风道根部现有外露卷材至坚实基层，清理大面基层及风道基座立面部分；同时风道基座立面破损部位清理脱落水泥层，并采用水泥砂浆重新进行修补、抹平。

  对基座基层采用防水堵漏宝修补、抹弧处理，一定要保证基层平整，无尖锐、凸起，满足防水层施工的要求。

  然后，大面积涂刷基层处理剂，注意涂刷时不能出现漏涂、漏刷现象，验收为不粘手为合格；

  对风道部位等细部节点做防水增强处理后，大面热熔满粘4mm厚“铂金”高性能改性沥青防水卷材，搭接缝须均匀、全面地烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端自然溢出，以保证接缝的密闭防水功能；

  细部处理：基座根部设置防水附加层，搭接边密封膏密封。

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