热问｜北京多家银行调整存量房贷利率在即，下调幅度是多少？

10月12日，工行、农行、中行、建行、交行、招行、浦发、兴业、平安、浙商等多家银行陆续发布批量调整存量房贷利率的公告，均表示将从10月25日进行批量调整，并将于调整当日按新利率水平执行。

北京的王先生去年在南四环贷款购买了一套二手房，他想知道的是，调整后其存量房贷利率会降低多少？

解答：

对此，北京链家签约服务中心相关负责人表示，从本次存量房利率调整规则来看，利率执行标准在LPR（贷款市场报价利率）-30BP（基点）以上的，首套统一调整为LPR-30BP；五环内二套贷款调整为LPR-5BP，五环外二套贷款调整为LPR-25BP。

值得注意的是，此次调整仅涉及住房贷款的商贷以及组合贷中的商贷部分，商办类、非住房类贷款不做调整。同时，此次调整不包括LPR调整，重定价日自动调整LPR。

具体而言，以不同贷款时间举例来看，调整前利率和调整后利率如图所示：

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