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工头也来写日记与你分享装修中的秘密

http://www.jiajum.com 2015-07-21 16:41 家居装修设计网

装修是一项复杂的工程，对于从没接触过装修的人来说，装修就像是一个迷宫，一个不小心就走错了路。装修中有两个方面是大家普遍关心的，一个是装修质量，另一个则是装修预算。而在装修行业竞争日益激烈的今天，猫腻也越来越多。今天，我们来看看一位从事装修行业的网友是怎么说的。

大家好，我是装修队的小方。原本工作在弥漫着雾霾的帝都，直到09年因为需要帮家人才兼职进入装修行业。一开始很多都不懂，也不知道怎么利用互联网平台接业务。没有办法之下，每天下班熬夜在各大论坛上发硬广告。遇到客户咨询，开始的时候都是打电话即时咨询经验丰富的父亲，待沟通得差不多了才通过互留联系方式让我父亲接手线下的后续。这些年也是兢兢业业，服务过上百位网友客户。今天想在这里就装修中我遇到的主要问题跟各位网友分享一下。

一、装修预算总超支

一直老有准客户给我发一张户型图，问我他们家装修半包需要多少钱？整个全部需要多少钱？这个问题真的很难回答。有的时候半包大概2、3万，有的人家半包5、6万，整个大概要10万左右。有的会说你们家怎么这么贵？其实我真不知道你家到底要多少钱，因为每家装修都不一样，所用的材料以及所做的项目都会有不同。有时候不是以面积来衡量装修预算的，装修预算其实是掌握在您的手里，是业主说了算。所谓一分价钱一分货，花3万不可能装成10万的效果，当然花10万20万也要物有所值。主要还是看你怎么控制装修预算。

准确的预算是这样出来的：一般在仔细细节沟通后，经过实地量房，就细节项目确认材质，面积数量才能计算出比较接近事实的预算。当然，预算不能当决算，实际项目会有所变化。这里主要谈谈大家普遍关心的预算超支问题。预算超支在装修行业是普遍现象，预算为什么超支了呢？现在购房的主力主要是80后甚至90后，结婚购房刚需，大部分人的首付都是七拼八凑的，都想着在装修这块节省一点，可是装着装着就超支啦！

预算超支大致可以分为两个大的原因：

其一，就是不良公司或施工队，低开高走是他们很常见的手法。一般开始，他们会开出所谓包干价或一口价装修，利用低于市场行情的报价吸引住业主。随着工程的开工，预算就会不断飙升，3万变8万，项目拆分，“必须增项”。对策建议就是，签订合同前需多比较几家，要有书面条款保障预算的完整性，非业主主动提及的增项零存在。

其二，就是业主自身原因。由于我们的大部分对装修并不是很精通，所以在所谓3万装98平等等的预算都是盲目的。预算的总价是各个项目的总和，自身考虑不全面，预算自然会大大超支。一般分为两种，一种是对材料工艺的不理解。常常忽悠一些辅料的东西可能在装修之前都没有留意过，结果下来预算肯定超支了；二是违背有多少米下多大锅的原则。买主材的时候一路看好的买，买到后面发现预算大大超出预期。

我简单总结提醒各位还没装修的业主朋友，预算不是决算，有多大米下多大锅，各种主材辅料考虑全面。注重环保，安全第一。有业主忽视水电工程的重要性，而在表面工程大下文章自我安慰，瓷砖买了好几万，后面的只能买便宜的了。没有统筹安排的预算超支是必然的。

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