成都直系亲属房产赠与流程？以天府新区为例？

说到房产的问题很多人对于房子并不了解，毕竟房子买卖的方式还是很多的，其中房子赠予就是其中的一种，但是我们要知道，在成都，如果房子是亲属赠予的话，我们对于过户的流程是一定要了解的，毕竟这对于我们来说还是有很大的好处的，但是很多人并不了解。那么小编就来介绍一下成都直系亲属房产赠与流程？以天府新区为例？直系亲属房屋赠与税费是多少？

成都直系亲属房产赠与流程？

成都直系亲属房产赠与流程：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（一）申请书（二）身份证件（三）原房地产产权证（四）赠与书及公证书（五）契税收据。赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

以天府新区为例

以天府新区为例，直系亲属房屋赠与税费是多少

1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费附加（3％）。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。

2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。

3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。

以上是小编介绍的成都直系亲属房产赠与流程？以天府新区为例？直系亲属房屋赠与税费是多少？我们知道房子的赠予并不是我们想的那么简单，需要的流程也很复杂，如果你也有亲戚赠予房产给你，你可以参考这样的流程，可以帮助我们尽快的过户，避免一些意外的发生，让过户尽快的完成。

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