好消息来了！银保监会发文：受疫情影响这4类人房贷可延期

武汉新型冠状病毒对于各行各业的影响是比较大的，对于房地产行业的影响也是显而易见的，很多朋友们都是贷款买房子，而如今受疫情的影响，很多朋友们只能足不出户，这样的话本月的收入肯定会受到影响，那么还房贷就成了很大的压力。那么哪4类人房贷可延期？下面我们来了解一下吧。

一、哪4类人房贷可延期？

2月1日，央行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委联合发文，推出30大举措，强化金融对疫情防控工作的支持。五部委文件强调，要保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度，适当下调贷款利率，支持相关企业战胜疫情。这其中，如何下调贷款利率，会不会降息，备受关注。同样值得注意的是，五部委文件还明确了一点：房贷、信用卡可进行延期。

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。房贷可合理延期，无疑是人性化的务实之举。

毕竟，疫情持续，受影响的不局限于武汉一地，受影响的也不只是湖北人民。可以说，全国各地、各行各业都无法独善其身，如何缓解疫情对于经济民生的冲击，无疑是当务之急。更关键的是，目前我国居民杠杆率已经超过60%，许多家庭近半收入都用来偿还房贷。

其实，早在疫情爆发之初，银保监会就已发文，指出“对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可合理延后还款期限。”这一次，五部委文件更进一步，明确了可合理延期房贷的四类人群：

一是受感染人员，

二是疫情防控需要隔离观察人员，

三是参加疫情防控工作的人员，

四是受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

据《财经国家周刊》报道，目前，包括建行、工行、邮储银行在内的多家银行均已表示，若因疫情影响出现还款逾期，银行将一律不视为违约，不计入征信。具体如何操作，有待各大银行明确。作为当事人，则要保留疫情、抗疫、收入等相关证据，以免房贷偿还问题影响到征信。

二、办理房贷延期的注意事项有哪些？

1、贷款年限最长不超过30年

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、房贷延期需提前申请

借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。如需延长贷款期限，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。

三、买房后怎么装修室内好看？

1、采光。室内空间要有充足的采光量，人工光源是无法代替自然光源的，在室内空间设计时，最好少设计那些会遮光的隔断，不要采用毛玻璃。

2、通风。在室内设计中要确保道路的畅通，不要做太过的隔断，如果必须做隔断的话，需要考虑其通风效果。

3、隔音。在室内空间设计上，需要确保休息区域与活动区域不会相互影响，可以在隔断中加入加隔音绵，或者让卧室远离客厅。

4、环保。室内空间除了要采用那些比较环保的材料之外，还需要注意噪音污染与视觉污染，在客厅设计时，应考虑采用吸音材料，将噪音降到最低，在墙面的颜色上尽量不要选择那些对比度过大的颜色，这会个视觉造成一定的影响。

建议大家一定要注意做好疾病的预防工作，相信全国人民一起努力，能够很快的控制新型冠状病毒的传播。以上就是关于哪4类人房贷可延期的相关介绍，对于有房贷需要还的朋友们来讲，可以根据自己的情况来进行延期的办理，避免自己生活压力太大。

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