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高房价危害太大，坚持房住不炒，否则这4大后果让人堪忧

http://www.jiajum.com 2019-11-06 09:37 家居装修设计网

对于买房子这件事情上大家要考虑的还是比较多的，很多的朋友们在买房的时候，一般都比较关注房价的问题。建议大家在买房子之前，一定要多了解一些相关房地产的信息和知识。最近几年房地产行业一直提倡房住不炒，避免高房价。那么高房价会有什么4大后果？下面我们来了解下吧。

一、高房价会有什么4大后果？

纵观现在的楼市，从去年下半年国家住建部开始大力调控楼市以来，到现在为止，真的是没有任何明显放松调控的迹象。不仅如此，还在深入调控，并且长效调控也在紧锣密鼓的筹备中。看来，我国的楼市调控再也不像前几次一样，房价大幅度上涨调控，房价回落了就放松，这次是坚持“房住不炒”，坚决遏制房价的反弹。那为什么这次的调控会如此坚决勒？原因就是房价再上涨，将导致以下“恶果”：

1、老龄化严重

虽然我国的楼市时代从大体上来说，确实是步入了一个住房的品质时代，但是毋庸置疑的是我国依然还有很多的青年男女买不起房子，连首套房刚需都还没有解决。除此之外，现在的年轻人结婚都不愿意和婆婆公公一起住，容易产生矛盾，笔者身边的女性朋友找对象都已经快不考虑家里只有一套房的家庭了。现在这么多家庭要解决住房问题，解决不了这个问题连单身问题也解决不了，房价继续上涨，未来老龄化只会越来越严重。

2、经济危机

现在我国的房价，无论是一二线城市还是三四线城市，从总体上来说已经涨到了顶点了，因为这个房价值已经让很多的中等收入的人群都直呼买不起房子了。我国的富人阶层毕竟是少数，大多数都是买房预算有限的工薪阶层。这样的房价已经背离了群众，如果继续炒房，高涨的房价必然就是泡沫，泡沫破了的时候，也就是经济危机的时候。

3、影响消费主义经济的发展

我们都知道，未来我国的消费主义经济必然会成为我国经济发展的主要驱动者之一，但是现在我国的国民，大多数都成为了房奴，一个月工资才几千万把块，房贷都用去了一大半，这还怎么消费？大多数的房奴都是节衣缩食的，能解决温饱问题就不错了，何谈去高档的地方消费。如此一来我国的消费主义经济必然会因为房价的高涨而一直止步不前，未来经济发展比较堪忧。

4、带动租金高涨

国家相关部门都知道，现在我国还有很多的低收入人群买不起房子，只能够是租房住。所以国家住建部等相关部门也是推出了长租公寓，公租房等非常多的福利房，不仅如此还推行租购并举，以此达到低收入人群也能在城市里安居乐业的目标。但是如果房价继续上涨，租房市场都会人群越来越多，供不应求必然导致租金上涨，这样很多的低收入人群租房也租不起了，还是过着颠沛流离的生活。

二、影响房价因素是什么？

影响房价的主要因素很多，诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说，很多因素是相对稳定的，而交通基础设施建设的影响，常常是最不稳定的因素。路通桥架后，大量的居民迁离市中心，选择交通便捷的市郊，但交通基础设施建设并不能从总体上支撑和提升房价，它只是起着一种“人口优势”转移的作用。

考虑交通影响房价的因素时，应以人口流动作为考虑的重要因素，而不只是以有无在建、待建的交通基础设施为标准。例如，在临近地铁的市郊某地区，如该地铁线将向更偏远方向延伸，则该地区的人口可能不是增加，而是减少，对该地区房价并不一定有利。人口的流动是影响房价的直接因素。交通基础设施建设，是影响房价的间接因素，它通过影响人口流动来影响房价。

三、买房后装修客厅的技巧有哪些？

1、空间的最高化

客厅是大家活动的空间，无论做不做吊顶，都要让空间有个合适的高度，这样才不会给人带来压抑的感觉。

2、景观的最佳化

要保证每个角度看客厅都是最美的，坐在沙发上往外看，风景是最美的。客厅应该是整个家里装修最美的，最具有个性的空间。