买房选“多少平”才适中？过来人的建议，再给机会只买90平！

什么才是稳定的生活，我想怎么也得有一套房子吧。我们每天那么辛苦，努力的工作都希望能有一套房子，安定下来。买房不得不谈房价，高房价让我们得合理选择房子的户型和平米数。而之前买过房的业主都劝要买房的人，要买房就买90平米的，好处很多，连售楼员也透露应该买这个平米的房子，因为这个平米的房子会让你的生活品质变得高一些。

90平米房子的优点

首先，在房价如此高的情况下，90平米房子的总价在各个城市对于大多数普通人来说都是比较能接受的价位。有的人买了这类房子还有余钱好好的装修一下房子，不会想买了一套大的紧巴巴最后房子草草装修下，住起来也不舒服。买套九十平米的房子，生活压力不大，有更多的积蓄和时间追求更好的生活品质，所以性价比还是非常高的。

其次，有的人可能担心房子买小了不够住怎么办？这个担心完全多余，90平米的房子基本户型都是两室一厅，再大一点两室两厅也是有可能的。现在的住户基本都是夫妻二人加一个孩子，两个卧室完全够用。而且现代的父母双方都有工作，房子的清洁工作实在有些烦人，房子太大实在没有精力干这些。

最后，90平米的房子以后转卖或是租出去都是非常简单的，以后你的经济实力增高，想换套房子，租房子多是单身或小情侣，房子两室一厅的格局是最适合的，不会太大，也不会太小，会是热门房产类型。

新房是先装修还是先买家具？

1、如果说是按照传统的装修流程来走的话，当然就是先完成装修之后，才能够选择家具，因为业主在拿到房子之后，就会开始考虑装修方面的一切事宜，而且工人进场开始施工的时候，首先要做的就是水电方面的改造，还有刷墙铺砖的程序，等到整个施工都结束了之后，再去挑选家具，毕竟房子都会经历一次晾房期，这样业主就会有充足的时间，挑选自己喜欢的家具。

2、但是这种比较传统的装修方式，并不是有利无害的，反而大家比较忽视的就是家具和装修之间的功能，视觉，材料三大因素，如果说根本就不知道家具的尺寸，就开始进行装修的话，那么最后得到的结果只能是不符合，不合理等等，不是太大了就是太小了，在颜色上面，也和室内的风格完全的不搭边，功能可能是有了，可是视觉就不能满足了。

3、要是采用先买家具的方法，在装修效果上面就有所保障了，因为业主会提前的确定下来家具的风格是什么，然后所找到的设计师，可以根据家具的风格，来开始设计你的房子，这样在风格上面就会有很好的搭配，进一步确保了家具和整体装修风格上面的和谐，统一的特色。选择好家具之后，基本上房屋的格局也可以确定下来了，装修公司只做大部分的基础工程，也可以有效的避免增项的可能，而且还可以节省时间和开支。

4、不过采用这样新型的装修方式，要考虑到的细节有很多，其中就是局限性会比较强，所以业主所承担的风险也是比较大的，毕竟空间是静止不动的，而家具却是属于动态的，如果按照常理来说的话，家具都是随着空间的变换而开始变换的，并不是空间要随着家具的变换而变换，所以我们在装修房子的时候，比较注重的还是全格局上面的规划，不一定非要先买家具，可以提前的看看家具，然后了解到家具的尺寸大小，风格，颜色等等，在前期设计的时候就要想到后期的装饰应该怎么样，有了全格局的合理规划和统筹，那么先装修还是先买家具之间的差别也就不会很大了。

90平米的房子在楼盘里面也是最常见的户型，除了价格可以让很多业主可以接受之外，居住舒适也是很多业主选择这种户型的原因。除了户型平米，楼层也是业主要充分考虑的问题，业主需要考虑楼层的通风或采光等等，合适的楼层和户型，会让我们的生活质量提升很多，买房就选90平米吧！

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