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建材卖场逆势涨租地板商家如何化解生存压力？

http://www.jiajum.com 2016-04-12 09:55 家居装修设计网

建材卖场逆势涨租地板商家如何化解生存压力？建材卖场逆势涨租地板商家如何化解生存压力？

家居建材市场遇冷的这些年，商户对卖场租金上调不满的事件频频发生。近日，西安大明宫建材家居商户联合抗租的事件仍在持续发酵。面对高达百分之四五十的房租涨幅，200多家商户成立了一个维权委员会，和商场协商无果后，集体停业，以此希望能引起商场的重视。然，消极抵抗并不是应对卖场涨租的最佳方案，地板商家又该如何化解生存压力?

家居卖场涨租引发矛盾不断

近年来，一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%，这部分费用的增长必须由经销商自行消化。销售受阻费用增加，受到双重压力的影响，一二线城市的地板经销商也不能独善其身，虽然销量依靠厂家的支持和自身的努力没有受到太大的影响，但是经营效益却是直线下滑。

商户们对涨价纷纷表示无奈：“我是建材市场的一名租户，我们市场房租年年涨，每年也就涨1000左右一年，可今年涨了4500一年，这个涨幅我们租户都不能接受，而且这个也没提前通知说要涨，有没规定每年不能涨幅多少呢?”“当初，很多商户是在卖场‘要发财，卖建材’的诱惑下加入到这支销售队伍中来的，结果他们的梦想却被当初用甜言蜜语诱惑他们的卖场无情地击碎。”“做生意的人都懂得和气生财，只要他们还能够将生意坚持下去，就不会有人和‘地主’去斗的。”

在市场形势低迷的背景下，有卖场和商家究竟该抱有怎样的态度去面对?双方都要有自己的一杆秤。而对于家居大佬的“减租”，经销商们翘首企盼。

本是同根生相煎何太急?

面对全国蔓延的“涨租潮”气势汹汹地扑来，站在利益天平同一边的租户们，往往都表现得十分团结，自主发动组成谈判联盟。在谈判未果，又无处“伸张正义”的情况下，商家们往往都会“揭竿而起”，或闭门歇业，或拥堵在卖场和街头，揭露卖场“恶行”。

卖场与租户本来应该是鱼与水的关系，本是利益的共同体，然而随着家居卖场的一步步扩张，“卖场一家独大、租户消极对峙”的境况时有发生，为什么本是同根生的双方，却屡屡出现矛盾，这到底是租户的“霸道”还是卖场的“狠心”呢?

如今，租金上涨已成为必须面对的事实，那地板商家又该如何化解因为涨租所带来的压力呢?首先，地板商家可以通过加强自身的经营能力和盈利能力，来缓解成本上升的压力;其次，地板商家在自身经济能力不能承受的情况下，可以考虑不要开太大的店面，用心把产品展示好，小而精也是非常不错的选择;再次，在市场竞争越来越激烈的当下，面对涨租之痛，地板企业需不断迎合消费者需求，在运营模式上找到新的创新点，才能在市场上站稳脚跟。