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跟踪报道：新博美双流店官方回应继续运营绝不关门

http://www.jiajum.com 2015-08-11 21:31 家居装修设计网

昨日新浪家居《成都新博美第一大店将被关门？》的新闻发布后，引起业内外人士广泛关注。今日，成都双流新博新美商业管理有限公司（以下简称双流新博美）高级负责人周明特别约见新浪家居记者，就近日发生的“商铺业主将在近期收回商铺”事件给予官方正面回应。看似事情牵涉新同辉置业有限公司（以下简称新同辉）、世代积家部分业主（以下简称小业主）、双流新博美、以及卖场商户的多角关系，内情极其复杂。实则是“病急乱投医”造成的无奈恐慌。

新博美双流店（即新博美·世代积家装饰家居广场）

事件还原

7月末

开始有神秘人陆续在双流新博美部分商铺门上贴书面通知，内容大概为要求商户与商铺业主谈续租事宜，否则商铺将收回另行租赁他人经营。

8月初

陆续有一些自称业主又不愿出示身份的人到双流新博美商场捣乱，甚至于损坏场内商家设施设备，给商场的正常经营带来了严重影响。双流新博美称，据他们调查，这些不明身份的人中，除了极其微小的一部分小投资人外，还有商场四楼未经营商铺的投资者及世代积家二期烂尾楼的业主。

8月9日

关于“商铺业主将在近期收回商铺”的通知再次出现在商场。类似“因外部因素导致双流新博美商家不满”的碎片式的信息在朋友圈相互转载传阅，引发各种不明真相的传言和恐慌。

记者在朋友圈看到的通知内容记者在朋友圈看到的通知

真相

小业主闹事，新博美纯属躺枪

据上午从周明处得来的确切信息，双流新博美2013年以整体租赁形式与新同辉签下了世代积家一期项目长达15年的租约，面积共计12万m2，用作开办装饰家居卖场。截止发稿前，租金已经预交到2016年9月。之后，新同辉将其中部分商铺虚拟分割，以返租销售的方式卖给约300户的投资人（也就是上文提到的小业主们）。

据周明透露，新同辉因为资金链断裂，不仅引发世代积家二期停工，也导致这些小业主半年没有拿到返祖。“这些小业主因为找不到新同辉的相关负责人，片面的认为自己买下来的商铺可以自行决定使用权。”简单地说，这些小业主与双流新博美或者商户们并无直接经济或合同关系，所以“病急乱投医”。双流新博美纯属躺枪。

周明表示：这次“闹事”的人只占小投资人中极其微小的一部分，大部分是非常理智的。

进展

已报案，正寻求彻底解决方案

据记者观察，双流新博美商场目前运营正常，“商户情绪相对比较稳定，他们不管小业主的事，只管自己做生意。作为商场的运营方，双流新博美目前的态度是‘继续运营，绝不关门’。”

周明表示，“为保证自身合法权益，场内商家和部分大额投资者已自发组织起来维护商家资产和商场经营秩序，制止不明身份人员‘闹事’行为。同时，我们也已经向双流县政府及公安部门报案，要求对违法行为予以追究打击。”

记者获悉，卖场方因目前联系不到新同辉的相关负责人，已经自行在新同辉售楼部设置了专门的办公室，专人长期负责，希望进一步加强与小业主的沟通。但由于目前小业主们的意见不统一，给双方的沟通造成了一定的障碍。“我们希望业主们能够在法律框架下，理性处理维权事宜，给予开发商以最终解决问题的时间和空间。”

据可靠消息，新同辉目前正面临银行4000万资金的追讨和返租客户的规模维权，破产危机四伏。为了解此困局，新同辉将被迫以出售双楠伊藤部分楼层、资产重组等方式填补巨大的资金缺口。